3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Marseille 7e (13007) • Maison

298 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

MARSEILLE 7E (13007) | Saint-Lambert

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

SAMATAN, Proche place St Eugène et Vallon des Auffes. ATYPIQUE maison de ville T2/3 donnant sur extérieur végétalisé. D'une surface habitable de 50m² dont 10m² mansardés (hauteur inférieur à 1m80). Elle comprend au rez de chaussée une cuisine séparée et équipée, un séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage sous combles : 2 espaces nuit mansardés en enfilade avec vélux. Toiture rénovée et isolée. Une charmante maison de ville parfaitement entretenue, au calme et à proximité de toutes commodités (bus, commerces, plage des Catalans, Vallon des Auffes). Agence Immobilière des Tanneurs 10 place St Eugène, 13007 Marseille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 410 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V093050

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6 Place Paul Cezanne 13006 Marseille
13006 Marseille
Siren : B 388395
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