4 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Istres (13800) • Maison

445 000 €

Maison

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

ISTRES (13800)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À vendre : Maison familiale de 113 m2 à Istres Prix : 445 000 EUR Nous vous présentons cette superbe maison de 113 m2, idéalement située dans un quartier calme d'Istres, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare allie confort, modernité et tranquillité, parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 113 m2 - Terrain : 486 m2 - Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses - Cuisine : Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon - Salon : Grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir - Extérieur : Magnifique piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Confort : Double vitrage et volets en aluminium garantissant une excellente isolation thermique et phonique Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel calme, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Environnement agréable et sécurisé Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à ne contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! Fabrice MICHEL Cette annonce vous est proposée par M. Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504688151, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Énergie finale

42 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 61_V690091379

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13270 FOS SUR MER
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Siren : 504688151
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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