4 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Saint Sulpice et Cameyrac (33450) • Maison

345 000 €

Maison

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC (33450)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Jonathan Delannay vous propose: Charmante maison à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, idéalement située. Cette maison de 117m², nichée dans la paisible commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, offre un cadre de vie agréable et familial. Dotée d'un espace de vie lumineux et spacieux, elle saura vous séduire par son atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine est équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie, avec un cellier. La suite parentale ainsi que les 2 chambres offrent des espaces cosy pour toute la famille, une salle d'eau spacieuse avec des attentes pour accueillir une baignoire. Située à proximité de commodités et offrant un accès facile aux écoles et commerces locaux, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité. Côté extérieur, ce bien est équipée d'une piscine traditionnelle ainsi que d'un garage non-attenant le tout sur une parcelle de 835 m². Une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves à Saint-Sulpice-et-Cameyrac avec une vue sur une forêt !! N'hésitez plus et venez poser vos valises !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jonathan Delannay - EI(ID 95367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1552492

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33670 Créon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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