Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Laissez vous charmer par cette maison de 1838, de plain pied, entièrement rénovée il y a 10 ans. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 43 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte à l'EST, d'une cuisine de 15 m² s'ouvrant sur une deuxième terrasse couverte, d'une cellier et d'une cave, d'une chambre de près de 19 m² et deux petites chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
En continuité de la terrasse de la cuisine, l'ancienne étable de 82 m² et au dessus de cette étable, un espace de plus de 80 m² permettant d'envisager toutes sortes de projets (gîtes ? Deuxième habitation ?..)
A l'étage également, une chambre de 30 m² a été aménagée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage, Isolation des combles, électricité aux normes.
A l'extérieur, sur un terrain de près de 5300 m², face aux vallons gersois et avec la vue sur les Pyrénées, vous profiterez de la piscine récente de 6x3, de son pool house de 14 m², du puits fonctionnel et de la mare.
Un abri voiture de plus de 50 m² complète ce bien.
Au calme de la campagne gersoise, sans voisin proche et sans vis à vis, à 6 km de Masseube et 32 km d'Auch.
Honoraires de 2.812 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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