5 pièces

• 165m²

• 3 chambres

Lagorce (33230) • Maison

236 000 €

Maison

5 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

LAGORCE (33230)

236 000 €

Ou 919 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée

Vous aimez vivre au calme et proche de la ville ? Cette maison vous attend à seulement 5km de Coutras, ses commerces, la gare, en bordure de forêt ! Vous arrivez par un chemin privatif, et longez le parc arboré pour découvrir cette agréable maison d'une superficie de 105m², son salon avec cheminée, la cuisine aménagée et semi ouverte sur le salon, 3 chambres, la salle de bains et WC indépendants Une pièce supplémentaire a été équipée d'un coin cuisine, et peut être transformée en bureau ou 4e chambre les plus ? un immense jardin, véritable parc paysager de presque 3000m² piscinable et un garage de 60m², dans lequel votre atelier pourra enfin voir le jour ! Le bourg de Lagorce est pourvu d'une école, d'une boulangerie, d'un restaurant, d'une supérette ouverte H24, et d'une vie associative conviviale Pour passer à l'action, il vous suffit d'appeler - sophie.bourgeaux@ ! Mandat ref. 11411 au prix de 247.000 euros honoraires agence inclus - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 236 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 85128896

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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