Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Obtenez une propriété à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence et économisez 418 710 EUR.
Age : Femme de 76 ans / Homme de 74 ans
Bouquet : 156700 EUR
Rente : 1565 EUR/mois
Prix d'achat : 391230 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence et à seulement 20 minutes de Cassis, Belcodène est un village typiquement provençal niché au coeur de la pinède, offrant un cadre de vie splendide.
l'abri du bruit et offrant une vue dominante, cette propriété de 170 m² est un véritable coin de paradis, implantée sur un terrain paysagé de 1 003 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un patio
Un hall d'entrée
Une belle pièce de vie lumineuse avec des volumes généreux et une cheminée
Une cuisine équipée séparée
Une chambre
Une salle d'eau rénovée
Un WC
Un cellier
Une cave dissimulée
Une verrière
À l'étage :
Deux chambres avec placards, ouvrant sur une belle terrasse surplombant le jardin
Une salle de bain
Un dressing
Un WC
Le terrain, arboré et entretenu, comprend :
Une piscine
Un boulodrome
Plusieurs petites terrasses ombragées
En annexe :
Un bureau
Un garage
Deux abris
Équipements : double vitrage PVC/Alu, climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon d'eau thermodynamique, carport autoportant.
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Analyse financière : Les 4 points clés:
- Cadre de vie idyllique : Belcodène est un village typiquement provençal au coeur de la pinède, offrant une qualité de vie incomparable avec des paysages naturels et une tranquillité rare.
- Proximité stratégique : À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Cassis, Belcodène permet de profiter des avantages de ces grandes villes tout en résidant dans un environnement paisible.
- Potentiel de valorisation : La demande pour des biens immobiliers dans des zones aussi attractives est forte, garantissant une plus-value à long terme.
- Qualité des infrastructures : La commune offre des infrastructures de qualité, y compris des services publics et éducatifs, contribuant à une vie confortable et sereine.
Belcodène allie charme, proximité et potentialité, rendant l'investissement dans cette région particulièrement prometteur. Un choix judicieux!
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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