5 pièces

• 155m²

• 3 chambres

Pessac sur Dordogne (33890) • Maison

158 000 €

Maison

5 pièces

155m²

 • 155m²

• 3 chambres

PESSAC SUR DORDOGNE (33890)

158 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située à Pessac-sur-Dordogne (33890), cette charmante maison de ville en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Profitant d'un emplacement recherché, elle bénéficie d'un environnement pittoresque et d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. À quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette propriété saura séduire ceux en quête d'une vie de quartier conviviale et dynamique. D'une surface habitable de 155 m², cette maison de 5 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée demande des travaux de finition. Il accueille une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, on trouve une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Les combles aménageables au deuxième étage offrent un potentiel d'extension, tandis que la cave en sous-sol procure un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur présente une petite cour, complétant ainsi le charme de cette résidence. La maison possède plusieurs entrées indépendantes. La menuiserie : double vitrage en bois sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 930 et 5 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 et 5 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1343967

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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