8 pièces

• 222m²

• 6 chambres

Le Lavandou (83980) • Villa

2 490 000 €

Villa

8 pièces

222m²

 • 222m²

• 6 chambres

LE LAVANDOU (83980) | Cavalière - Layet - Pramousquier

2 490 000 €

Ou 9 703 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au cœur d'un domaine sécurisé exclusif, à quelques pas seulement de l'une des plus belles plages du Lavandou, propriété de 222m2 habitables à la vue mer à 180°. La maison construite en 1971 offre un potentiel de valorisation important et justifie une rénovation. La qualité de l'emplacement offrira une propriété unique. La piscine actuelle, aux dimensions généreuses, offre un espace de détente très confortable. Six chambres à l'intérieur et un terrain de plus de 1000m2 offre calme et intimité. Un bien rare dans un des secteurs les plus privilégiés du var.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 560 et 6 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 et 6 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83196349

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7 place de l’hôtel de ville 83990 SAINT-TROPEZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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