7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Frejus (83370) • Villa

1 150 000 €

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Exclusivité

Villa

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

FREJUS (83370) | Saint-Aygulf

1 150 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située à Fréjus (83370), cette villa contemporaine exclusive à Saint Aygulf offre une tranquillité rare au cœur de la ville. Érigée sur un terrain clôturé de 780 m² avec jardin arboré et piscine, elle allie modernité et sérénité, à seulement 10 minutes des plages. Proche des commerces, cette maison individuelle de 173 m² construite en 2014 séduit par son grand séjour lumineux, ses 3 chambres dont une suite parentale, ses 3 salles de bain, son bureau de 24 m² (ou chambre), et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Les extérieurs offrent 3 places de parking, une piscine récente, un studio indépendant, et 2 caves de 21 m² et 22 m², tout en garantissant aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol et refroidissement inclus, cette demeure bénéficie d'un emplacement parfait, idéal pour une vie paisible à proximité de tous les services essentiels.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Énergie finale

32 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1344565

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83370 FREJUS
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