10 pièces

• 240m²

• 7 chambres

Gorses (46210) • Maison

350 000 €

Maison

10 pièces

240m²

 • 240m²

• 7 chambres

GORSES (46210)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Dans un lieu calme et verdoyant, à deux pas de sites touristiques, un hébergement à acquérir comprenant : un gîte de 50 m2 avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Dans la même structure, une grande salle de 35 m2 totalement restaurée avec un bar, idéale pour les petits-déjeuners ou pour une réception mais également un pool house avec sauna. Au rez-de-chaussée un espace de 40 m2 à aménager. Une autre structure vient compléter l'activité que vous rêvez d'avoir : 5 chambres d'hôtes de 20 m2 chacune avec salle d'eau et WC dans un ancien hôtel, en très bon état, double vitrage partout et des possibilités de réaménagement selon votre projet. Entre les deux, un bel espace prairie, nous sommes sur un terrain de 3500 m2 avec une piscine de 12 x 6, possibilité de chauffage en hors-saison par pompe à chaleur pour profiter de l'avant et après-saison. 2 garages et 2 stockages. Vous souhaitez investir dans la région, ce bien vous correspond. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lacassagne Chantal - EI(ID 66613) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 905 et 6 637 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 905 et 6 637 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

378 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1582200

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46200 MAYRAC
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Siren : 902660273
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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