3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Evian les Bains (74500) • Appartement

249 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

EVIAN LES BAINS (74500)

249 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur les hauts d'Evian, à quelques minues de la gare et des commerces, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 de 63.13 m² Carrez exposé SUD-OUEST. Deux belles chambres de 10. 84 m² et de 15.52 m² (avec accès balcon ), une salle d'eau et un wc séparé sont au rendez-vous, ainsi qu'un espace salon-séjour exposé SUD-OUEST avec vue lac et un accès sur le balcon également. La cuisine séparée vous donne accès à un autre balcon/loggia pour plus de commodités. Une cave et un garage fermé complètent ce bien idéal pour un premier achat. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière LAFORET Evian-les-Bains. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3341.08 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 3 341 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT IMMOBILIER EVIAN
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Mis en ligne: 03/08/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4370

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LAFORÊT IMMOBILIER EVIAN
67 rue Nationale 74500 Evian les Bains
74500 Evian les Bains
Siren : 820633402
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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