4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

584 900 €

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

584 900 €

Ou 2 279 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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iad France - Sandrine Lae vous propose: La Baule Centre : Appartement 4 pièces lumineux de 79 m² . Situé à seulement 200 m des commerces et 400 m de la plage, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon avec balcon orienté sud, et de deux grandes chambres. Inclus : cave et ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Profitez d'un cadre idéal pour des moments en famille ou des séjours à la mer. Ne manquez pas cette opportunité !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 21 lots principaux situés dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126 euros par mois (soit 1512 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lae Sandrine - EI(ID 14252) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 584 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 63
  • Charges prévisionnelles : 1 512 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/08/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1571008

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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