5 pièces

• 129m²

• 3 chambres

Chevreuse (78460) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

129m²

 • 129m²

• 3 chambres

CHEVREUSE (78460)

499 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Superbe maison de ville faisant partie du patrimoine historique de Chevreuse et dégagement un charme fou. L'emplacement est exceptionnel, en plein coeur de ville tout en étant en retrait de la circulation et en bénéficiant d'un garage de 34m². Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter ce superbe potentiel et permettront de rendre ce bien tout simplement unique. Entrée avec escalier en bois massif et toilettes séparées, un salon d'environ 25m² avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine aménagée prolongée par une véranda de 20m². La cour privative de 38m² est sans vis-à-vis et vous assure une tranquillité absolue. L'étage dispose d'un palier desservant 3 chambres parquetées, un espace buanderie et une salle de douche avec toilettes. Le grenier d'environ 80m² au sol offre la possibilité d'aménager 2 grandes chambres et une salle d'eau (environ 40m² habitables à exploiter). Deux authentiques caves voutées permettent un espace de stockage de 34m². Notre agence reste ouverte tout l'été pour vous présenter avec enthousiasme ce bien extrêmement rare sur le marché. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 540 et 4 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 et 4 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Énergie finale

320 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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Mis en ligne: 03/08/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 617

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53 RUE DE LA DIVISION LECLERC 78460 Chevreuse
78460 Chevreuse
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