5 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Valenton (94460) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

VALENTON (94460)

310 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Opportunité à saisir sur la commune de Valenton ! Charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel de Valenton, cette propriété offre de nombreux atouts pour une vie confortable et agréable. Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme historique. Le bien comporte un sous-sol en rez-de-jardin idéal pour un atelier ou des rangements supplémentaires. Au premier étage, vous bénéficierez d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une cuisine, d'un W.C et d'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres viennent compléter le bien. N'hésitez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros. Stanley EDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : B 947 652 152 - Evry.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 229 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 229 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 80 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 671

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