Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À vendre : Appartement cosy à St Cyprien !
Découvrez ce charmant appartement de 39 m²,actuellement loué, idéalement situé à seulement 3 minutes de la célèbre Plage des Capellans, du Port de Plaisance et du Golf International. Profitez d'un cadre de vie agréable dans la jolie ville de St Cyprien, à proximité de toutes les commodités et des loisirs en bord de mer. Bail se terminant en 2027, idéal pour un investissement locatif !!
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 39 m² au 2ème étage
Chambres : 1 chambre d'environ 9,50 m²
Séjour : Cuisine séjour spacieux d'environ 22,50 m²,
Salle d'eau : Salle d'eau fonctionnelle et WC
Équipements : Buanderie avec chauffe-eau thermodynamique
Extérieur : Terrasse d'environ 10 m²
Orientation : Nord- Ouest
Parking : 2 places de parking.
Situation privilégiée :
À 3 minutes de la Plage des Capellans
À 3 minutes du Port de Plaisance
À 3 minutes du Golf International
Accès rapide à l'autoroute A9 à seulement 10 minutes
À 30 minutes de l'aéroport et de la gare de Perpignan
À 35 minutes de l'Espagne
À 1h30 des stations de ski pour les amateurs de neige
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Votre nouveau chez-vous vous attend à St Cyprien !
Cette annonce référence 247767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 105 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 euros et 400.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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