Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
Bien en exclusivité
Porto-Vecchio Centre, IDÉALEMENT PLACÉ DANS SECTEUR EN PLEIN DEVELOPPEMENT(zone UC du PLU 2024): TERRAIN A FORT POTENTIEL AVEC BÂTI EXISTANT.
À 800m du coeur du centre-ville accessible à pied, dans un secteur en plein développement et en bordure d'un des axes reliant le centre-ville;
TERRAIN VIABILISÉ de 2.275m2 comportant une BÂTISSE EN R+1 sur 3 NIVEAUX de 14 PIÈCES pour un total de 411m2 de surface brut (année de construction: 1991) en ÉTAT VÉTUSTE, dont le gros oeuvre de la structure pourra éventuellement servir de support, être repris et intégré dans un nouveau projet de construction.
Piscinable.
Raccordé à tous les réseaux eau, assainissement collectif, EDF et téléphone.
SITUÉ EN ZONE UC du PLU 2024 (constructible). EMPRISE AU SOL 30%, 3 NIVEAUX AMÉNAGEABLES (R+2), SURFACE PLANCHER NON RÉGLEMENTÉE.
FORT POTENTIEL:
-si démolition du bâti existant: 682,50m2 d'emprise au sol constructible.
-si conservation du bâti existant: RÉSIDUEL À BÂTIR IMPORTANT (reliquat de près de 400m2 d'emprise au sol à bâtir x 3 niveaux).
NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'ACTIVITÉS dont restauration, hôtellerie, bureaux, artisanat et commerces de détail jusqu'à 200m2).
Taxe Foncière: 2.000€.
Prix: 1.470.000€.
EXCLUSIVITÉ CYRNEA IMMOBILIER.
Visite en visio sur demande
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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