13 pièces

• 405m²

• 6 chambres

Megeve (74120) • Chalet

5 790 000 €

Chalet

13 pièces

405m²

 • 405m²

• 6 chambres

MEGEVE (74120)

5 790 000 €

Ou 22 562 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 6 Salles de bain
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Situé à Megève (74120), ce somptueux chalet se trouve près du Mont d'Arbois, offrant un cadre typique de montagne en vieux bois et pierre. Proche des pistes de ski de fond, il bénéficie d'une vue à 360 degrés sur les aiguilles Croches, Montagnes et pistes de Rochebrune, Mont d'Arbois. L'emplacement offre un environnement montagneux prisé, alliant tranquillité et accès facile aux commodités. À l'extérieur, ce chalet propose un grand jardin plat, idéal pour profiter des paysages alpins, un ruisseau en contrebas ainsi que plusieurs terrasses pour apprécier les différentes expositions Est, Sud-Est, Sud-Ouest et Est-Ouest. Les aménagements extérieurs comprennent 4 balcons et 4 terrasses, un grand garage d'environ 80 m2 et plusieurs places de parking. La façade en bardage bois et les murs en pierre et bois confèrent au chalet un charme authentique. À l'intérieur, la maison s'étend sur 405 m² avec 13 pièces, dont 6 chambres, 6 salles de bain et 7 toilettes, ainsi qu'un sauna et hammam pour se détendre après une belle journée passée sur les pistes de ski où les chemins de randonnées. Construite en 2003, elle offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités. L'ambiance chaleureuse et la qualité des matériaux utilisés promettent un cadre de vie luxueux au cœur des Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 5 790 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 591 et 4 859 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 591 et 4 859 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 5 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1342188

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74700 Sallanches
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Siren : 422255869
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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