Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Au pied des écoles venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur d'Athis de l'Orne, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'une extension récente (2021).
L'extension, réalisée en 2021 par des artisans 100% locaux, utilise des matériaux nobles tels que le sol en travertin et le bardage en bois douglas, apportant une touche de modernité et de chaleur à cette demeure.
Caractéristiques et Agencement
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante, ouvrant sur la cuisine et un vaste espace de vie de 80 m², lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
- Cuisine : Moderne et ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Donne sur une terrasse de 31m².
- WC séparé
- Coin technique avec pompe à chaleur.
1er Étage :
- 2 chambres spacieuses dont une avec dressing.
- Salle d'eau de 2017 : Moderne et pratique, pour un confort quotidien.
- WC séparé
- Buanderie : Espace fonctionnel pour les tâches ménagères.
2ème Étage :
- Grande chambre de 25 m². Polyvalent, ce niveau peut être aménagé selon vos besoins en tant que salle de jeux, espace de télétravail (fibre raccordée) ou divisé pour créer des pièces supplémentaires.
- Salle d'eau avec WC
Le tout est situé sur un terrain de 941 m², offrant un espace extérieur agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre future nid au cœur d'un village dynamique et commerçant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel Réf.869065
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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