4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Restinclieres (34160) • Maison

399 000 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

RESTINCLIERES (34160)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vous rêvez de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Découvrez cette maison récente de 85 m², nichée au fond d'une impasse paisible, idéale pour une jeune famille en quête de sérénité. À deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous facilite la vie quotidienne tout en vous offrant un cadre verdoyant. L'extérieur joliment aménagé est un véritable havre de paix : profitez de moments en famille autour de la piscine, ou savourez un déjeuner à l'ombre des arbres. Avec un garage et deux places de stationnement, le confort est assuré dès votre arrivée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de 43 m², alliant cuisine équipée et séjour lumineux, parfait pour des moments de partage. À l'étage, les 3 chambres offrent un espace intime pour chacun, certaines avec vue sur la garrigue, pour un réveil en douceur. Cette maison n'attend que vos valises! Bonus : une partie du mobilier peut rester si vous le souhaitez ! Ne laissez pas passer cette opportunité de créer de beaux souvenirs dans ce cadre de vie idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 854 047 - Greffe de MONTPELLIER) Séverine REYNAUD Entrepreneur Individuel Réf.869052
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340933263742

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34160 Restinclieres
34160 Restinclieres
Siren : 753603711
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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