Située sur la commune de Plogoff, au bout du Cap Sizun, cette maison en pierre de 66 m2, orientée plein sud, avec une dépendance de 20m2 en partie aménagée vous séduira par son cachet et son potentiel.
A moins d'un kilomètre de la plage de la baie des Trépassés, de la Pointe du Raz et de la côte, elle est tournée vers la mer et bénéficie d'un grand jardin. Elle se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce à vivre disposant d'une cuisine aménagée.
Un escalier mène au premier étage composé d'une seule belle pièce lumineuse, avec vue mer.
Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable.
Une dépendance d'environ 20 m2, située face à la maison a été aménagée et accueille une pièce (chambre ou studio) ainsi qu'une salle de douche et des WC. A l'étage, un grenier aménageable.
Une seconde petite dépendance à usage d'abri de jardin complète le tout.
Le terrain d'environ 900 m2 prolonge la propriété vers le sud et semble nous emmener jusqu'à la côte.
Cette maison, en cours de rénovation (menuiseries extérieures récentes, chauffage électrique neuf) offre un beau potentiel d'agrandissement et permet de laisser libre court à l'imagination.
Contact Effectimmo : Juliette Hapulat –
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 882 262 504.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 188 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 176 720 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.38%
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Mis en ligne: 02/08/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1194
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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