3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Saumur (49400) • Maison

155 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

SAUMUR (49400)

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nouveauté, visite virtuelle 360, Située à Saumur (49400), portillon donnant sur une cour agréable verdoyante, cette charmante maison de 52 m2 en partie principale comprenant au premier étage, salon cheminée et cuisine aménagée, accès terrasse, vue dégagée et accès jardin suspendu, intérieur au niveau -1, vous découvrirez 1 chambre et salle de douche et toilette, à l'extérieur pièce 18 m2 indépendante (chambre et salle de douche à terminer, évacuation et arrivée eau et électricité ), bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Loire, un four à pain, La tomette et la cheminée confèrent à l'ensemble un charme authentique et chaleureux. Travaux à prévoir, chambre indépendante à terminer et salle de douche, caves à finir de restaurée potentiel attenant 40/60 m2, très belle cave troglodytique sous coteau. Pas d'accès avec véhicule, 1 stationnement extérieur, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 855179

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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