5 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

399 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

VILLEURBANNE (69100) | République - Tolstoi

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Gratte Ciel - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue. Venez découvrir ce lumineux T5 de 102 m² au dernier étage (avec ascenseur) sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Ce bien se compose : D'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) d'un séjour lumineux et sans vis-à-vis avec accès à la terrasse, d'une chambre parentale avec une salle d'eau et accès à la terrasse, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains avec un chauffe-serviette, et d'un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux garages en sus Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de métro A à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE. REF 5921 Benjamin GACHET RSAC : 883 489 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 58
  • Charges prévisionnelles : 2 665 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5921-

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6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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