3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Saint Nazaire (44600) • Appartement

327 000 €

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Appartement

3 pièces

72m²

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• 2 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

327 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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RARE A LA VENTE!! SAINT-NAZAIRE OCEANIS situé au fond d'une impasse magnifique APPARTEMENT en ROOFTOP au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, une terrasse exceptionnelle de 97 m2 avec vue panoramique sans vis à vis!! Il comprend une entrée, une chambre avec dressing, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse, une 2ème chambre avec placard donnant sur terrasse, un w.-c., une salle de douche avec w.-c. Abri de terrasse. Deux parkings aériens privatifs. Nombre de lots : 319 - charges de copropriété : 312 euros/trimestre. - Pas de procédure en cours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Énergie finale

8698 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 327 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.48%

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : M1065

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AGENCE SAINT NAZAIRE IMMO
32 av Albert de Mun 44600 SAINT NAZAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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