Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Située à Saint-Avé, cette charmante maison bénéficie d'une accessibilité remarquable : à seulement 10 min de la gare de Vannes, 4 min d'un supermarché et à 300 m de l'arrêt de bus. Nichée dans un cadre bucolique, elle offre un jardin paysagé avec terrasse plein sud.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et fonctionnel : un vaste séjour/salle à manger de près de 45m² exposé plein sud, accompagné d'une cuisine conviviale de 16m² et d'une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant.
À l'étage, trois grandes chambres avec placards, dont deux ouvrent sur une terrasse. Un bureau, une spacieuse mezzanine et une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un second WC, complètent cet étage.
Un sous-sol complet, incluant un garage et une cave, offre des espaces de rangement pratiques. Cette maison ravira les amateurs de belles matières avec son parquet massif en pointe de Hongrie et sa cheminée en marbre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 489 600 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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