Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Situé dans la charmante ville de Tours (37000), cette maison de 1940 d' une surface de 148 m² bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités, commerces et centres d'intérêt. Tours offre un cadre de vie agréable, dynamique et culturel, idéal pour développer une activité professionnelle.
Cette structure polyvalente (local commercial + habitation) présente un rez-de-chaussée comprenant une entrée indépendante, un espace de type Bar de 48 m² pouvant être transformé en habitation, une cuisine et une cave. À l'étage, on trouve deux chambres dont une parentale avec salle d'eau/WC, un bureau, et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une terrasse intérieure ombragée de 60 m², d'un hangar de 100 m² et s'étend sur une parcelle de 310 m².
IMPORTANT : Cette maison est jusqu' au mois d' Avril indissociable de la valeur du fond de commerce présent d' un montant de 125760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 960 euros HT + 3 395,52 euros TVA, soit 286 355,52 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 982,4 euros HT + 0 euros TVA, soit 265 982,4 euros TTC
Honoraires d'agence : 16 977,6 euros HT + 3 395,52 euros TVA, soit 20 373,12 euros TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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