Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Air conditionné : Air conditionné
BELLE AFFAIRE. Opportunité à saisir.
Activité: restauration, bar à vin, vente à emporter, location de salle.
Restaurant situé à seulement 15 minutes de Rodez. Dans une zone artisanale très dynamique.
Clientèle pro à 90%.
Ouverture du lundi au vendredi, service du midi.
Service de vente à emporter.
Location de salle. Privatisation.
Activité pérenne avec clientèle fidélisée: + de 100 couverts/jour sur un seul service.
Privatisation du restaurant en soirée et week-end.
Pas de voisins. Possibilité de travailler le soir en restaurant/bar nocturne.
Capacité salle (comprenant une véranda) : 130 couverts. Grande terrasse avec vue dégagée. Grand parking clientèle. Cuisine opérationnelle en parfait état, équipement neuf. Chauffage/climatisation par le sol (géothermie).
Accès pratiques aux cuisines et stockage pour livraisons.
Licence IV comprise dans le montant du loyer.
Excellent résultat réalisé en 2023. Dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 euros HT + 4 720 euros TVA, soit 299 720 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 400 euros HT + 0 euros TVA, soit 271 400 euros TTC
Honoraires d'agence : 23 600 euros HT + 4 720 euros TVA, soit 28 320 euros TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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