7 pièces

• 183m²

• 3 chambres

Pleubian (22610) • Maison

542 000 €

Maison

7 pièces

183m²

 • 183m²

• 3 chambres

PLEUBIAN (22610)

542 000 €

Ou 2 112 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située au calme, à la pointe de l'Armor-Pleubian, venez découvrir cette superbe maison en pierre de caractère sur un terrain d'environ 1400m2. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de magnifiques promenades en bord de mer et d'accéder à la plage en quelques minutes à pieds. Cette demeure de charme est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée et salle-à-manger pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, un coin bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Le premier étage vous offre une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez trois vastes chambres avec vue mer, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant. Dans le jardin, une dépendance et un abri jardin. L'assainissement est conforme. La maison comporte un système de chauffage électrique avec chauffage au sol intégré. Double vitrage. Pas de gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans un cadre idéal au calme vous permettant de profiter de la beauté de la Presqu'île Sauvage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Alizé Bré - / Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 542 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 542 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1079779

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22610 PLEUBIAN
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Siren : 902947662
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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