8 pièces

• 155m²

• 6 chambres

Cholet (49300) • Maison

346 000 €

Maison

8 pièces

155m²

 • 155m²

• 6 chambres

CHOLET (49300) | Leclerc

346 000 €

Ou 1 348 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Située au nord de Cholet (49300), cette maison de lotissement sur sous-sol se distingue par son terrain clos ainsi que de sa proximité des écoles, lycées, collèges et crèches en fait un lieu idéal pour les familles. Les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements dans la ville, offrant ainsi une certaine accessibilité. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse, un balcon et un garage, offrant des espaces extérieurs appréciables. À l'intérieur, cette maison de 155 m² offre 6 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée ouverte, et un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées en double vitrage. Les chambres bénéficient de placards intégrés et les salles d'eau sont équipées d'une douche italienne et de lavabos. Les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce, offrant un confort optimal aux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony Legarlantezeck - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 346 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1204866

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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