Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Maison de 134 m² - 4 Chambres - Garage - 2 salle d'eau- Jardin SS Vis à Vis - Proximité Commodités
Située dans un Quartier Très Recherché de la Roche / Yon, Proche des Écoles, Collège, Lycée, Transports et Commerces, Venez visiter cette Charmante Maison de 134 m² Lumineuse et au Calme Parfaitement Bien Entretenue !!
Elle se Compose au Rez-De-Chaussée :
D'une Entrée donnant sur le Salon/ Séjour avec une Cuisine indépendante Aménagée et Équipée pouvant s'ouvrir sur la Pièce de Vie - Une Suite Parentale d'environ 20 m², avec Grand Placard, sa Salle de Bains Baignoire + Douche + 2 Vasques + SS.
Un WC avec Lave-Mains.
Une Buanderie avec évier de 8.74m², Une Seconde Chambre de 11m².
A L'étage : Une 3ième et 4ième Chambre avec Placard ayant une Salle d'Eau Commune et 2 vasques Rangements.
- Une Mezzanine pouvant se Transformer en 5ième Chambre ou Bureau, un WC.
Un Beau Garage de 28 m² avec Porte électrique récente + Faux Grenier.
A L'extérieur, une Terrasse, Jardin Joliment Arboré et Clôturé , Pas de Vis à Vis, Quartier Calme.
Terrain Piscinable.
Les Atouts :
- Proximité Transports, Bus, écoles
- Faible Charge énergétique (126 euros / Mois à 22°C) (EDF + Chauff pour 136m²).
- Toiture Bonne et Entretenue
- Volets Roulants électrique + Battant en Façade.
- Quartier Calme
- Beau Volume
Une Visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 336 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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