6 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Haute Goulaine (44115) • Maison

449 000 €

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

HAUTE GOULAINE (44115)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Située à Haute-Goulaine (44115), cette maison traditionnelle, construite en 1998, offre un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité des écoles, du collège et d'une crèche, le quartier bénéficie d'un environnement paisible. L'exposition Sud-Ouest de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une cave et une véranda, ainsi qu'un garage et quatre places de parking. La maison de 142 m², répartie sur deux niveaux avec un sous-sol, propose un agencement convivial avec ses 6 pièces, dont 4 chambres. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur présente des murs en béton parpaing et une façade enduite. La toiture en tuiles canal assure une bonne isolation. Avec des équipements tels qu'un interphone et la fibre optique, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille en quête de tranquillité et de confort à Haute-Goulaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 894 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 894 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 1215528

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