6 pièces

• 130m²

• 5 chambres

La Brede (33650) • Maison

624 000 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 5 chambres

LA BREDE (33650)

624 000 €

Ou 2 431 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LA BREDE - AU CALME Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, dans un cadre verdoyant, cette jolie maison de plain-pied d'environ 130m². Elle est composée d'une entrée, de 4 chambres dont une avec point d'eau privatif, d'un bureau, d'un wc, d'une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur un beau salon/séjour, équipé d'un insert, donnant sur une agréable terrasse en bois exposée sud-ouest, prolongée par sa piscine (9x4). Vous apprécierez son extérieur agréablement aménagé et arboré sur une parcelle de plus de 2200m². Deux garages (de 43m² et 18m²) ainsi q'un abri de jardin complètent ce bien. A voir sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 624 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 330654033

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Place Marcel Vayssiere 33650 Martillac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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