2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Venissieux (69200) • Appartement

190 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

VENISSIEUX (69200) | Centre-ville

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Manda vous présente ce bel appartement T2 de 40.50 m², situé dans un immeuble moderne et sécurisé de 2022, à la limite de Vénissieux et Lyon 08. Idéal primo-accédant. Il est composé d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour avec des rangements, une belle salle d'eau, une chambre avec placard. Un balcon côté parc complète ce bien. A proximité immédiate des transports en commun tels que : 2 lignes de tramway T4 et T6, Métro D, bus (ligne 35, C16, C12..). Possibilité d'un box fermé en sous-sol de l'immeuble en sus. local à vélo. Garantie décennale. Pour toutes demandes d'informations, contactez Robin GULLY au 06.33.57.98.XX.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 420 et 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 149
  • Charges prévisionnelles : 1 068 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : MAND-02

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75009 Paris 9ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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