4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Sadirac (33670) • Maison

379 000 €

Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

SADIRAC (33670)

379 000 €

Ou 1 476 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Entourée par la forêt environnante, dans une impasse privée de 4 lots, à proximité de Créon et de ses commerces ainsi qu'à 20 minutes de la rocade bordelaise. Cette maison lumineuse de plain-pied d'environ 104 m2, de 2019, est composée d'une pièce de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte et vue sur le jardin, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. À l'extérieur vous trouverez un jardin de plus de 650 m2, une grande terrasse en partie couverte et une piscine. Un garage complète le tout ! Pour de plus amples informations concernant cette maison, contactez Herranz immobilier, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet ! false Cette annonce vous est proposée par Mme. Anne-Sophie ROCHET - - N°RSAC: 2021AC00027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

58 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 361 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.99%

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JEAN PHILIPPE HERRANZ - CABINET IMMOBILIER
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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : PJ17102023

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JEAN PHILIPPE HERRANZ - CABINET IMMOBILIER
80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
33500 Libourne
Siren : 801918236
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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