5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Vic la Gardiole (34110) • Maison

530 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

VIC LA GARDIOLE (34110)

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Didier Millien vous présente en exclusivité cette charmante maison de 120 m2 à deux pas du centre de Vic la Gardiole ! VIDEO 4K SUR DEMANDE Je suis ravi de vous présenter cette perle rare sur le marché immobilier : une somptueuse maison récente, nichée à proximité du cœur de Vic la Gardiole. Dès que vous passerez la porte, vous serez instantanément séduit par l'atmosphère élégante qui se dégage de cette propriété d'exception. Le vaste séjour lumineux, est baigné de soleil, et se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte. Cet espace convivial offre une vue imprenable sur la piscine, invitant ainsi à la détente et au bien-être. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un accès direct au garage depuis la maison viennent compléter cet étage, pour faciliter votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres délicieusement aménagées, une salle de bains et des toilettes. Chaque chambre bénéficie d'un espace généreux et d'une luminosité naturelle, créant ainsi des espaces de vie chaleureux pour toute la famille. La décoration soignée et l'état impeccable de la maison témoignent du souci du détail apporté à chaque élément. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit simplement de poser vos meubles et de vous installer confortablement. En termes de performances énergétiques, cette maison bénéficie d'une classification DPE A, synonyme d'une consommation optimale. La climatisation réversible vous garantit une température idéale tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage et le vide sanitaire assurent une isolation parfaite. En résumé, voici les points forts de cette propriété qui fera battre votre cœur : Maison récente de 120 m2 avec 4 chambres dont suite parentale Parcelle de 250 m2 avec piscine Vaste séjour avec cuisine ouverte, pour des moments de convivialité Buanderie et accès direct au garage depuis la maison maison récente et en en état impeccable Classification énergétique A, climatisation réversible pour un confort optimal Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à personnaliser votre chez-vous Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans l'univers de ce véritable bijou immobilier. Votre futur foyer vous attend !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

39 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 994ade9555c9feff3f95

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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