4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

La Valette du Var (83160) • Maison

359 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

LA VALETTE DU VAR (83160) | Baudouvin - Saint-Joseph - Favières

359 000 €

Ou 1 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: Charmante maison traditionnelle de 86,97m² sur un grand terrain de 635m² à La Valette-du-Var Dans un quartier résidentiel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1999, elle a été méticuleusement entretenue et se présente en très bon état. Cette maison traversante de plain-pied propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre est pourvue d'une surface confortable et offre une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien. La maison dispose d'un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle est agrémenté par une belle terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des magnifiques couchers de soleil. Le garage fermé et deux places de parking extérieures garantissent un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules. Les équipements tels que la fibre optique, la micro station neuve, le double vitrage.. assurent un confort moderne pour une vie quotidienne agréable et connectée. La proximité des commerces, des écoles en voiture et des transports en commun à pied font de cette maison un lieu de vie pratique et convivial. Cette maison traditionnelle à La Valette-du-Var offre un cadre de vie harmonieux .Une opportunité à ne pas manquer, venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bellafronte Muriel - EI(ID 46483) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1473036

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83330 LE BEAUSSET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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