4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Meynes (30840) • Maison

545 000 €

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

MEYNES (30840)

545 000 €

Ou 2 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Venez découvrir cette villa de plain pied sur la commune de Meynes, GARD, située dans un secteur calme et recherché. En position dominante sur une parcelle de plus de 3400m2 ( constructible , division parcellaire possible, construction d'une seconde maison pour revenus locatifs..) , Orpi vous présente une villa d'environ 120m2 lumineuse .avec garage La cuisine récente est ouverte sur l'espace de vie de plus de 40m2. Vous profiterez de 3 chambres de 20 à 30m2 ,bénéficiant toutes d'une salle d'eau ou salle bain privative, dressing, ainsi que d'un toilette. La villa est climatisée. Le parc arboré d'arbres fruitiers, Oliviers, Muriers platanes, vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis à vis . Vous serez séduit par la piscine ,10x4 , chauffée, volet électrique, au sel, automatisée par électrolyse, bordée de sa terrasse en bois , qui offre une vue entièrement dégagée en direction du Ventoux. Une buanderie et un garage complètent la maison. Portail électrique, alarme, eau du Bas Rhône.. Idéalement située, proche du Pont du Gard, de Nîmes, Avignon, Uzès ,gare TGV, autoroutes A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 388
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ORPI BELLE PIERRE
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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : FUYG-DJB-05Q

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ORPI BELLE PIERRE
20 rue de l Hotel de Ville 30300 BEAUCAIRE
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Siren : 900664566
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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