8 pièces

• 286m²

• 6 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Villa

1 790 000 €

Exclusivité

Villa

8 pièces

286m²

 • 286m²

• 6 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Les Colettes

1 790 000 €

Ou 6 975 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Proche du centre ville, dans un quartier renommé avec vue panoramique sur la mer, une spacieuse demeure comprenant une villa & un appartement à la fois indépendants et communicants. Dans la partie villa, un vaste séjour donne sur une terrasse aux dimensions généreuses et donnant elle même accès à la piscine et son pool house. Quatre chambres: deux très grandes chambres de plain-pied et deux autres chambres à l'étage. Les repas se prennent indifféremment au gré des circonstances dans la salle à manger, sur la terrasse ou dans la cuisine. Un sous-sol comportant notamment un grand garage court sous toute la villa. On accède en tout discrétion par un sas intérieur ou par le côté à un confortable appartement 3 pièces tout équipé et sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 688 007 - Greffe de ANTIBES) Gil ESPECHE Entrepreneur Individuel Réf.868753
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 490 et 3 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340938897546

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06480 LA COLLE SUR LOUP
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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