5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Saint Ouen l'Aumone (95310) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

SAINT OUEN L'AUMONE (95310) | Eglise

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LAFORET Saint-Ouen-L'Aumône vous propose ce pavillon indépendant, spacieux et bien entretenu. Il vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse de 35 m², d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au rez-de-jardin, un espace polyvalent comprend une cuisine d'été, une chambre, un bureau de plus de 23 m², un cellier et un garage double. Les combles, quant à eux, offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager jusqu'à 50 m² habitables. Implanté sur un terrain de plus de 520 m², ce bien propose un cadre idéal pour profiter d'un extérieur agréable ou envisager des projets d'aménagement personnalisés. Avec son fort potentiel et sa disposition soignée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 906 et 3 932 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 906 et 3 932 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

403 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 734

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38 Rue du Général Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
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