10 pièces

• 295m²

• 6 chambres

Les Mages (30960) • Maison

535 000 €

Maison

10 pièces

295m²

 • 295m²

• 6 chambres

LES MAGES (30960)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

Découvrez cette perle rare, un ensemble immobilier exceptionnel niché au cœur de la charmante commune des Mages, 30960. Cette propriété unique offre une surface habitable de 290 m² et est érigée sur un terrain clos et arboré de 1263 m². Cette villa est soigneusement entretenue, baignée de lumière naturelle, et offre un cadre de vie de qualité. Elle se compose de trois parties distinctes : un rez-de-chaussée comprenant un studio et un appartement, ainsi qu'un étage abritant l'habitation principale. De plus, cette résidence est équipée de nombreux éléments de confort, tels que des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique, un plancher chauffant, la climatisation, une piscine, un puits et un carport. Elle est également raccordée à l'égout pour votre commodité. Parmi les équipements récents figurent une pompe à chaleur installée il y a 15 mois, des panneaux photovoltaïques mis en place il y a 1 an, et un plancher chauffant à l'étage. La propriété est également autonome en eau, avec la possibilité d'utiliser de l'eau de ville ou du puits. Elle dispose de 2 salles de bain et de 3 salles d'eau, avec des toilettes à chaque étage pour votre commodité. Profitez d'un environnement calme et dégagé, idéal pour la détente et la vie en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle et tout ce qu'elle peut vous offrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Cette propriété est une occasion rare, à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Septembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Michel THERIAULT
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 01/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 63606DHI688

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Michel THERIAULT
30380 ST CHRISTOL LES ALES
30380 ST CHRISTOL LES ALES
Siren : 841149941
icon telephone Appeler

Consultez les 35 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler