Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Cette maison contemporaine, reconnue par plusieurs magazines d'architecture comme une référence, est située sur la commune de Lussan, labellisé 'Plus beau village de France', à un quart d'heure d'Uzès.
Telle un nid d'aigle accroché aux rochers, elle offre une vue spectaculaire et imprenable.
Orientée plein sud, à l'abri du mistral, elle surplombe une vaste plaine bordée de colline.
En point de mire : la silhouette du village médiéval de Lussan sur son promontoire.
Elle est située sur un terrain de 9157m2, en grande partie constructible.
Des vastes étendues de garrigue sauvage bordent immédiatement la propriété qui par ailleurs surplombe (sans aucun vis-à-vis) un petit hameau constitué de quelques maisons multi centenaires.
Dans sa configuration actuelle, l'aménagement intérieur s'organise autour d'un espace de vie d'environ 80 m2, entièrement ouvert sur la terrasse principale et la vue. Une longue bibliothèque épouse le mur courbe qui constitue le point d'appui de l'ensemble de la maison sur sa partie arrière. La maison s'appuie au Nord sur un long mur arrondi orné d'une spectaculaire bibliothèque.
La maison comprend en outre une cuisine ouverte, un salon d'hiver avec cheminée-insert, trois chambres (dont une belvédère), et une salle de bain largement vitrée depuis laquelle vous pourrez admirer le paysage sans être vu(e). Dans chaque espace de cette maison, le dehors s'invite au dedans, et inversement, en toute fluidité. Les multiples terrasses sont autant de points de vue que de lieux de vie.
En rez-de-jardin, se trouvent buanderie et pièce technique.
De par sa conception bioclimatique et sa pompe à chaleur air-eau, cette maison est très économe en énergie. Avec l'installation de panneaux solaires sur son toit plat, elle pourra devenir totalement autonome.
Un permis de construire pour l'extension à 5 chambres, 4 salles de bain et une spectaculaire piscine à débordement vient d'être accordé. Projet non obligatoire mais facilement réalisable.
Un léger rafraichissement est sans doute nécessaire malgré l'élégance intemporelle du bâtiment
Un bien unique dans un lieu unique !
Dossier sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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