Immeuble

426m²

426m²

BAUME LES DAMES (25110)

315 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

SPECIAL INVESTISSEUR !! RENDEMENT BRUT SUPERIEUR A 10% ! Venez vite découvrir cet immeuble de rapport composé de 6 appartements et d'un local commercial Situé à proximité du Cœur historique de Baume les Dames où un projet de revitalisation est en cours, ce bien dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, centre médical, gare S.N.C.F). Situé à mi-chemin entre Besançon et Montbéliard, cet ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité, accès autoroute A36 à 5mn. *Vous trouverez en rez de chaussée : - Un local commercial d'une surface totale de près de 200m² disposant d'une surface de vente d'environ 70m² avec de belles surfaces en baies vitrées ayant pignon sur rue - 3 pièces de 5 à 10m² (aménageables en chambre, bureau ou remises) - Deux W.C indépendants - Une cave de 21m² - Une cave de 47m² - Une terrasse de 25m² - Un garage avec porte motorisée *Au premier étage, - 1 appartement de type T4 d'une surface de 61m² (non meublé) - 1 appartement de type T3 d'une surface de 65m² (non meublé) rénovation récente - 1 appartement de type T1 d'une surface de 53m² (non meublé) * Au deuxième étage, - 1 appartement de type T3 d'une surface de 52m² (non meublé) - 1 appartement de type T5 d'une surface de 73m² (non meublé) - 1 appartement de type T1 d'une surface de 30m² (non meublé) Chauffage électrique pour l'ensemble des appartements, le T1 au premier étage est au gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Pas de syndicat et pas de charges de copropriété. LA TOTALITE DES LOTS SONT LOUES ! A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.