5 pièces

• 173m²

• 3 chambres

Roquevaire (13360) • Maison

365 000 €

Maison

5 pièces

173m²

 • 173m²

• 3 chambres

ROQUEVAIRE (13360)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À vendre à Lascours, charmante maison de hameau de 173 m² à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel. Cette demeure spacieuse se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres lumineuses à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. Le bien dispose également d'un T2 indépendant loué, idéal pour générer un revenu locatif. Le garage attenant est un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Aubagne, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à proximité avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Intermarché à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles primaires et maternelles sont également proches, avec l'École primaire Pont de l'Étoile et l'École maternelle Louise Michel à moins de 3 minutes en voiture, offrant un cadre pratique pour les familles avec enfants. Pour vos loisirs, de nombreux parcs et espaces naturels sont accessibles en quelques minutes, comme le Parc en Ciel et le Parc Jacob. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel à Roquevaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 365000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.0 e et 1400.0 e pour 2021. Bien proposé par Charlène NAIT-AKLI EI, agent commercial (RSAC 901813147)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 01/08/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 8649

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49 RUE DE LA REPUBLIQUE 13400 AUBAGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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