6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Sigean (11130) • Villa

299 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

SIGEAN (11130)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Située dans une impasse tranquille offrant un cadre de vie paisible et agréable tout en étant proche du village et des commodités, cette villa de plain-pied bénéficiant de 4 faces libres offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, complété par une terrasse accueillante où vous pourrez profiter de moments de détente. La maison dispose de 4 chambres confortables avec placards, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec baignoire et double vasques et un wc séparé. Le terrain de 604 m², entièrement clôturé est agrémenté d'une piscine coque de 8 m X 3m avec pool-house, parfaite pour les chaudes journées d'été. De plus, les équipements proposés : cumulus thermodynamique, climatisation réversible, garantissent une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER ou ou Jean Jacques CASTELLAR E-mail :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 016 et 1 374 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 016 et 1 374 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 10-9048-5508825

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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