3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Cugnaux (31270) • Maison

157 000 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

CUGNAUX (31270) | Centre-ville

157 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

INTEGRAL IMMOBILIER CUGNAUX, 4 AVENUE DE TOULOUSE : O608742872 / O561920508 vous propose cette maison à usage d'habitation de type 3 d'environ 71 M² habitable idéalement située au centre ville de Cugnaux, au fond d'une impasse au calme. Cette maison se compose d'un séjour avec sa cuisine US, une buanderie, des WC et une salle de bain (douche et vasque), à l'étage un dégagement et deux chambres. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE. Proche des commerces, école primaire et maternelle Jean JAURES et lignes de bus tisséo (N°87 / L11) à destination de la station de métro de Basso Cambo et de la gare sncf de Portet sur Garonne. Communes proches : 31100 TOULOUSE ST SIMON 31270 FROUZINS VILLENEUVE TOLOSANE 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 157 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 147 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.44%

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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : FL0407

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4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
31270 Cugnaux
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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