5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Le Mene (22330) • Maison

157 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

LE MENE (22330)

157 500 €

Ou 613 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la Bretagne. Plessala offre un environnement calme et authentique, propice à la détente et aux balades en pleine nature. Les commodités telles que les commerces locaux, services essentiels et école se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Cette maison en pierres sous ardoises se déploie sur une surface habitable de 90 m², répartie en 5 pièces incluant 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve un WC, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse et jardin. Un appentis à usage de buanderie et stockage complète le RDC. Le premier étage accueille 2 chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec WC. Enfin, le deuxième étage propose une grande pièce unique cocooning servant de troisième chambre ou dortoir pour accueillir les invités. Un véritable écrin familial au sein d'un cadre bucolique à découvrir. Le chauffage est électrique et l'assainissement collectif (tout à l'égout). Aucun travaux à prévoir pour ce bien parfaitement rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 157 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI CHEVALIER Diane conseiller indépendant
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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 956138

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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