5 pièces

• 109m²

• 3 chambres

La Verrie (85130) • Maison

159 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

LA VERRIE (85130)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

Bien en exclusivité

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: En exclusivité à Chanverrie et à quelques kilomètres du Puy du Fou!! vous serez charmez par l'authenticité (pierre, poutre et parquet) de cette maison de bourg!! Idéalement située dans l'hyper centre de la commune la Verrie, ses 109m² se présentent sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée salon séjour, d'une cuisine équipée (four, hotte, plaque à induction et réfrigérateur) une salle d'eau (douche), des toilettes séparés et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et au dernier une 3ème. Côté confort, les ouvertures sont en PVC double vitrage et les systèmes de chauffage électrique (radiateurs) et le poêle à bois donnent une alternative énergétique. A la partie habitable, s'ajoute un jardin non attenant et un abri en tôle. Que vous soyez un investisseur, faire l'acquisition d'une maison secondaire ou l'envie de poser vos valises dans cette maison, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité!!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barbarit Aurélien - EI(ID 46895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1581515

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85590 LES EPESSES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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