5 pièces

• 82m²

• 4 chambres

Montauban (82000) • Maison

186 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

82m²

 • 82m²

• 4 chambres

MONTAUBAN (82000) | Pays-Bas

186 000 €

Ou 724 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban proche du Golf. Maison traditionnelle de 5 pièces sur un terrain de 2000 m² environ. Découvrez cette maison de 82m² environ avec 2 chambres, idéalement située. Construite en 1900, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. La maison se compose d'un séjour lumineux de 25m² environ, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un garage. À rénover entièrement, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace qui vous ressemble. Exposée est ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située en rez-de-chaussée, cette maison propose un seul étage et est idéale pour ceux qui privilégient le confort d'une habitation de plain-pied. Profitez également de la cheminée pour des soirées chaleureuses. Dotée d'une connexion fibre optique, cette maison saura répondre à vos besoins en termes de connectivité. Un potentiel certain pour un bien à fort cachet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

315 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 186 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1581936

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iad France Bertrand Vanhalst Chaigneau
82000 Montauban
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Siren : 342707916
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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