11 pièces

• 207m²

• 7 chambres

Fraisse sur Agout (34330) • Maison

690 000 €

Exclusivité

Maison

11 pièces

207m²

 • 207m²

• 7 chambres

FRAISSE SUR AGOUT (34330)

690 000 €

Ou 2 688 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

OCCITANIE- Parc du Haut Languedoc - FRAÏSSE sur AGOÛT, 34330 à 1H20 de Béziers (gare/aéroport) à 2H30 de Toulouse(gare/aéroport) - Propriété rurale - sur env. 28 HA attenant en non-attenant, située au bord d'une petite route départementale., composée de 2 maisons d'habitation (dont 1 aménagée pour location gîte / 10 pers. ). Plusieurs dépendances en pierre naturelle ( grande grange bâtie sur caves), garage agricole, , chaque maison a sa terrasse couverte , petit camping (6 places à réhabiliter) e, poulaillier clôturée. Possibilité d'activité agricole. La totalité de la propriété est en très bon état et entretenue. Maison d'habitation: 83 m2 -hall d'entrée, salon avec poêle bois, s. à manger, cuisine ouverte, buanderie avec WC, pièce de rangement, A l'étage: grande s. de bain (baignoire et douche) chambre, bureau et pièce de nuit. Panneaux solaires posés sur toiture tôles. Terrains agricoles certifiés BIO. Assainissement individuel grande capacité. Gîte: équipé pour 10 pers.4 chambres avec 4 s. d'eau, N1: salle à manger, cuisine , 2 chambres en enfilade et s. d'eau, à l'étage 3 chambres avec s. d'eau, pièce de débarras avec accès sur l'extérieur. Un havre de paix dans un environnement magnifique, de l'eau de source, un vrai retour à une vie loin du stress quotidien. Si vous êtes intéressé par ce bien, je peux vous fournir une fiche avec davantage d'explications détaillées. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvonne GROSSMANN Inscrite au RSAC de CASTRES 437 963 234 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 192440YG

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81000 CASTRES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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