OCCITANIE- Parc du Haut Languedoc - FRAÏSSE sur AGOÛT, 34330 à 1H20 de Béziers (gare/aéroport) à 2H30 de Toulouse(gare/aéroport) - Propriété rurale - sur env. 28 HA attenant en non-attenant, située au bord d'une petite route départementale., composée de 2 maisons d'habitation (dont 1 aménagée pour location gîte / 10 pers. ). Plusieurs dépendances en pierre naturelle ( grande grange bâtie sur caves), garage agricole, , chaque maison a sa terrasse couverte , petit camping (6 places à réhabiliter) e, poulaillier clôturée. Possibilité d'activité agricole.
La totalité de la propriété est en très bon état et entretenue. Maison d'habitation: 83 m2 -hall d'entrée, salon avec poêle bois, s. à manger, cuisine ouverte, buanderie avec WC, pièce de rangement, A l'étage: grande s. de bain (baignoire et douche) chambre, bureau et pièce de nuit. Panneaux solaires posés sur toiture tôles. Terrains agricoles certifiés BIO. Assainissement individuel grande capacité.
Gîte: équipé pour 10 pers.4 chambres avec 4 s. d'eau, N1: salle à manger, cuisine , 2 chambres en enfilade et s. d'eau, à l'étage 3 chambres avec s. d'eau, pièce de débarras avec accès sur l'extérieur.
Un havre de paix dans un environnement magnifique, de l'eau de source, un vrai retour à une vie loin du stress quotidien.
Si vous êtes intéressé par ce bien, je peux vous fournir une fiche avec davantage d'explications détaillées.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvonne GROSSMANN Inscrite au RSAC de CASTRES 437 963 234
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
189 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 690 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 31/07/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 192440YG
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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