7 pièces

• 159m²

• 5 chambres

Brive la Gaillarde (19100) • Maison

470 025 €

Maison

7 pièces

159m²

 • 159m²

• 5 chambres

BRIVE LA GAILLARDE (19100)

470 025 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Venez découvrir cette belle maison de standing entièrement de plain-pied , idéalement situéé entre le cœur de ville et zone ouest ,dans une rue calme et paisible . Ce véritable plain-pied aux normes PMR, vous séduira par la qualité de sa construction et les matériaux haut-de-gamme utilisés. Côté vie, s'offre à vous, une pièce spacieuse et lumineuse baigner par la lumière avec ses grandes baies vitrées de 66m2 , comprenant un grand salon, un espace dînatoire, ainsi qu'une une cuisine contemporaine moderne et fonctionnelle (plan de travail en quartz). Coté nuit vous disposerez d'un espace familiale comprenant quatre belles chambres , d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne . Cette maison de prestige dispose également d'une seconde partie nuit comprenant une chambre et une salle d'eau indépendante , idéal pour la famille ou les amis . Au quotidien vous appriecierez la qualité de vie qu'offre ce véritable cocon de standing ou les points positifs sont pléthores : pergola bioclimatique ,terrain piscinable ,climatisation intégrale , garage , parking privatif pour six véhicules , surveillance vidéo …..Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 650 et 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

49 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 470 025 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.45%

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Romuald LAMANTHE Dr House Immo
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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 76260DHI626

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19100 BRIVE LA GAILLARDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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