Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 4e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Marseille 03 (13003)
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Marseille 03 (13003), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 65 947 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 326 euros / an, soit une rentabilité de 5 %
Appartement lot de copropriété n°1136 (A406).
Appartement Studio de 18.82 m² et sa terasse de 6,83 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Studilodge.
Le bail s'achèvera le 30 avril 2032.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 326 euros / an (source facture de loyers du troisième trimestre 2023) pour 213 euros de taxe foncière (Source Taxe foncière 2023 hors TEOM) et 185 euros de charges de copropriété annuelles (source répartition exercice 2022).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
63573 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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